Коммерсантъ «Благо» нашла место подсолнечнику. Группа может купить один из крупнейших воронежских элеваторов

Группа «Благо» Аркадия Фосмана, которой в Воронежской области принадлежат активы Верхнехавского и Эртильского маслоэкстракционных заводов, начинает работать на мощностях Аннинского элеватора — одного из крупнейших в регионе. Пока ГК взяла принадлежащий Московскому индустриальному банку объект в аренду, но изучает возможность его выкупа. Стоимость элеватора может достигать 2 млрд руб. без учета обременений, однако «Благу» пока более выгодна именно его аренда, полагают эксперты.

О том, что ГК «Благо» арендовала активы ООО «Аннинский элеватор» (расположены в райцентре Анна Воронежской области), “Ъ-Черноземье” вчера сообщили в самой группе. Договоренность заключена с владельцем элеватора — МИнБом, который в сообщении группы назван «залоговым кредитором». В компании пояснили, что намерены хранить на элеваторе «не менее 60 тыс. т подсолнечника» и с начала нового аграрного сезона готовятся принимать сырье от сельхозтоваропроизводителей Черноземья: «Группа приняла решение о работе на этом объекте, так как его расположение позволит обеспечить эффективную логистику семян к месту переработки, а технические ресурсы элеватора позволят сформировать необходимый объем сырья высокого качества».

«Аннинский элеватор располагает значительными мощностями по хранению и подработке семян. Это позволит ГК "Благо" сформировать запас сырья для непрерывной загрузки наших маслоэкстракционных заводов в Воронежской области на несколько месяцев,— пояснил исполнительный директор "Блага" Сергей Бахонкин.— Наличие инфраструктуры хранения и способность закупать сырье в период валовки по наиболее выгодной цене — один из ключевых факторов эффективности в нашем бизнесе. Мы начинаем работать на элеваторе на правах арендатора, но в дальнейшем не исключаем возможности выкупа».

В «Благе» сообщили “Ъ-Черноземье”, что договор аренды заключен на двенадцать месяцев с последующей пролонгацией; группа арендовала весь комплекс. «Компания обладает большим положительным опытом работы на арендных площадках: весной этого года ГК "Благо" победила в торгах на имущество завода растительных масел "Эртильский", который арендовала ранее»,— напомнили в группе.

Аннинский элеватор перешел под контроль залогового кредитора — МИнБа в августе 2019 года без процедуры банкротства. До этого он принадлежал бизнесмену Нурадину Адаеву, а ранее — Илье Максутову. Первая очередь действующего элеватора была построена в 1976 году. В 2011-м к ней достроили при поддержке МИнБа хранилища еще на 140 тыс. т: тогда элеватор стал крупнейшим в регионе по объему единовременного хранения (210 тыс. т). В 2018-м собственники элеватора анонсировали проект по глубокой переработке зерна стоимостью до 7 млрд руб., но он так и не был реализован. На предприятии есть сушилка мощностью до 90 тыс. т в час. Пропускная способность элеватора — 10 тыс. т в сутки. Он способен в сутки отгружать до 26 железнодорожных вагонов и 2,5 тыс. т на автотранспорт. В хранилища принимают пшеницу, подсолнечник, ячмень, кукурузу, горох, рожь, сою.

По данным Kartoteka.ru, выручка ООО «Аннинский элеватор» в 2020 году составила 33,7 млн руб. (60,6 млн руб. в 2019-м), себестоимость продаж — 79 млн руб. (112 млн руб. годом ранее), чистый убыток — 115 млн руб. при 900 млн руб. годом ранее (в 2019-м 930 млн руб. пришлось на «прочие расходы»). На конец 2020 года объем долгосрочных займов компании составлял 1,05 млрд руб. Уставный капитал ООО — 1,42 млрд руб. Стоимость активов по итогам 2020 года — 1,1 млрд руб.

После начала работы на Верхнехавском и Эртильском маслозаводах у «Блага» выросла потребность в мощностях по хранению. В марте 2020 года в компании сообщили “Ъ-Черноземье”, что в строительство элеватора на 60 тыс. т в Верхней Хаве, недалеко от Верхнехавского МЭЗ, компания может вложить от 700 до 1,2 млрд руб.

В Воронежской области для хранения и подработки зерновых и масличных культур есть элеваторы более чем на 3,2 млн т (не считая универсальных складских помещений). Таким образом, контроль над Аннинским элеватором позволит «Благу» получить еще более 6% всех специализированных мощностей региона. Собеседник “Ъ-Черноземье” на рынке масличных напоминает, что расположение Аннинского элеватора выгодно для «Блага» — он равноудален от двух заводов компании примерно на 70 км.

Гендиректор инжиниринговой группы «Смарт инжинирс» Хусейн Плиев полагает, что стратегия «Блага» в отношении Аннинского элеватора «правильная»: «Из-за роста цен на стройматериалы (например, листовой прокат за полгода подорожал примерно в два раза, арматура — в полтора раза) строить такой объект в данный момент невыгодно. Для покупки подобного объекта необходимо до 2 млрд руб., которые вместо этого можно направить в оборотный капитал. Сделка может быть вдвойне выгодной, если договором предусмотрена субаренда — хранение тонны зерна может стоить 80-110 руб. за тонну в месяц без учета погрузки-разгрузки. При этом в период аренды нет необходимости выплачивать кредиторскую задолженность элеватора. Сбор подсолнечника в России может стать в 2021 году рекордным и достичь 15,9 млн т, и «Благо» заблаговременно готовится к повышенному спросу на мощности хранения».