Сбербанк начал распродажу земельных активов обанкротившегося агрохолдинга

Он выставил на продажу почти 50 000 га в Чувашии и Нижегородской области.

«Сбербанк» объявил о реализации прав требования к ООО «Агрохолдинг Кипиай». Соответствующее объявление размещено на электронной торговой площадке Portal Da, принадлежащей финансовой организации. Начальная цена лота составляет 1,13 млрд рублей, при этом сумма самих требований в уведомлении не раскрывается, пишут «Ведомости».

Продажа прав требования происходит на фоне процедуры банкротства должника. Обеспечением выступают пять земельных участков для сельскохозяйственной деятельности, общей площадью  в 47 531 га, четыре участка расположены в Чувашии и один — в Нижегородской области, промышленная площадка «Кипиай Агро Порецкое» в Чувашии и более 100 единиц техники.

KPI Agro была создана в 2015 году холдингом KPI, специализирующимся на создании и развитии индустриальных парков, оценке активов, экономическом анализе использования земель и проч. Земельный банк компании составляет около 45 000 га. Таким образом получается, что «Сбербанк» продает все земли агрохолдинга.

На рынке стоимость выставленных участков оценивается в 23,8—24 тыс. руб./га. При стартовой цене в 1,13 млрд рублей это нижняя граница для Приволжского округа. Окупаемость инвестиций, как отмечает издание, может составить 4—8 лет. Из рисков — высокая ключевая ставка и более низкая доходность растениеводства в Чувашии по сравнению с Черноземьем.

«Агрохолдинг Кипиай» занимается выращиванием пшеницы, сои, льна, рапса, кукурузы и других культур. При этом долги не мешали бизнесу оставаться прибыльным. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2024 году ООО «Агрохолдинг Кипиай» получило выручку 633 млн рублей и чистую прибыль 65 млн рублей.

В Ростове повторно выставлен на продажу элеватор обанкротившегося зернотрейдера ООО «Южный Центр Агрогрупп» со скидкой. Начальная стоимость объекта снижена и теперь составляет 235,4 млн рублей.